中关村三小学区房

中关村三小学区房

中关村三小入学条件是购买学区房。

首先，中关村一小和中关村三小是近些年最热门的小学，因此校方为了控制招生规模不至于过大，规定了适龄儿童长期居住在划片内，所谓长期，校方在招生简章里并未阐明具体时长，而通常在招生时审查小孩在划片内落户时间是否满3年； 其次，同一物业地址不能同时有2名在校生。

也就是说，当您购买了学区房，3年后您的孩子入学时，此房的原房主的孩子必须已经离校。 综上所述，选购学区房需要注意以下事项：

1.确保目标房源近5年都在学区划片内。这一项可以通过查阅最近5年的招生简章，确认房源所在楼号是否出现在招生简章里。

2. 您的孩子到了入学年龄时，原业主的孩子确认已经离校。这一点可以通过计算您的孩子入学时原业主的孩子上几年级得出结论。当然了，学区名额当前并没有占用的房源占大多数，选择这样的房源更省事。

3. 确认您看中的房源可以正常上市交易。犹豫中关村地区的学区房大多数是中科院的央产房，这类房子上市交易之前需要办理央产上市手续。目前绝大多数房子都能办理上市，而且手续简单，但是有个别房源的业主犹豫一些历史原因，办理上市会遇到麻烦，如果不能办妥上市手续，这套房子就没法过户，也就不能交易。因此确定目标房源之前，务必向经纪人了解清楚。

4. 基于节省交易成本的考虑，还要了解清楚您看中的房子房产证是否满5年，是否为业主唯一住房。这关系到过户前您要缴多少税费。因此这个问题在您选择房源是同样重要，一定向经纪人了解清楚，在签约前向业主再次确认清楚。

中关村三小对口学区房

新起点嘉园、蜂鸟家园、碧水云天、万城华府、锋尚国际、康桥水郡、汇新家园、山水倾城、光大水墨风景、新纪元公寓。

中关村三小有多难进

中关村三小难进。首先，中关村一小和中关村三小是近些年最热门的小学，因此校方为了控制招生规模不至于过大，规定了适龄儿童长期居住在划片内，所谓长期，校方在招生简章里并未阐明具体时长，而通常在招生时审查小孩在划片内落户时间是否满3年。其次，同一物业地址不能同时有2名在校生。也就是说，当您购买了学区房，3年后您的孩子入学时，此房的原房主的孩子必须已经离校。综上所述，中关村三小入学还是有一定难度的。

中关村三小学区房最新房价

现在学区房特别抢手，尤其像你这样想法的家庭特别的多，家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买房子就是为了上学，所以导致学区房价格比普通的要高的多，中关村三小学区房在海淀区，房价肯定是不会低了，咋地也得在五万以上吧。

海淀区最好的三个学区房

海淀最好的三个学区：海淀学区、上地学区、四季青学区。

海淀学区：保留了原海淀中心学区的精华，属地校顶尖、中坚校齐整、保底校十九中也中上水平。万泉小学本部50%直升理工附、八一学校小学部100%直升八一。人大附中作为海淀六小强之一也坐镇海淀学区。

上地学区：以创建学区科技创新实践活动课程为主线；以创新产品、项目、课程进校园，学生走进科技企业的“双向互动”为校企合作模式，努力培养学生的科学素养，为辖区内中小学搭建更加丰富、更加多元的实践交流平台。民办校有两所：清华附属实验学校中学部、北达资源中学。上地实验学校。

四季青学区：这个学区有股非常爽朗纯正的“泥土气息”，有种让学生们被大自然真正拥抱的美好~四季青学区，在海淀的西边，被三山五园所环抱，位于西山生态涵养区、人文古迹密集区、农耕文化实践区。小学部分，首师大附小作为高校附属小学，口碑一直不错，其中玉泉校区2015年已经更名为首都师范大学附属玉泉学校，并转为九年一贯制学校。中学部分，民办校居多，但都办得非常不错。