河南商丘首次购房给1万补贴

河南商丘首次购房给1万补贴

由于疫情的影响，现在国内的大环境也是不景气，房地产商的日子也不好过，不少地方政府也推出了一系列的调控政策，甚至有的就直接发钱，河南商丘对首次购房者给予1万元的补贴，而且对于无购房贷款家庭，购买普通住房的贷款的最低首付比例为20%，甚至有银行的贷款利率也下调了20个基点，这些购房的优惠政策也有助于楼市回暖。

我觉得这是可以推动楼市发展的，毕竟优惠的程度还是较大的，政府也在严厉打击恶意丰台房价的行为。这些政策也表明政府想要调控房价的决心，而且随着政府的优惠措施更多，慢慢的就会激发市民购房的热情，现在有不少城市，新房及二手房的交易量也在反复的上升，楼市也逐渐的向乐观的方向发展，这样也能减少开发商的压力，政府也能把地卖出去，收到更多的税。

由于受到疫情的影响，全球的经济受到了冲击，而国内的经济发展一直处于低迷的状况，已经有不少的企业破产倒闭，很多劳动者被迫失业，连维持日常生活开支都非常困难，就更别提买房了，这也导致很多开发商建造的房子根本就卖不出去，楼市也处于萧条之中，所以政府直接给予购房补贴，希望这种优惠政策刺激楼市。

我建议大家购房一定要理性，如果自己是刚需购房，我觉得现在可以入手，但如果只是想要投机，那么我觉得一定要谨慎，毕竟楼市在未来几年都是处于下行的周期，现在买房子很容易砸在自己的手中，再加上国内的生育率也在持续的下降，在未来势必会出现房多人少的局面，如果买来自己住可以，如果是投资最好不要。

商丘购房补贴政策2022

为了卖房子各地都各出奇招，河南商丘给予第一次买房子的人1万元优惠，1万块钱并不多，不能带动人们积极性。炒房的时代已经过去，大家都只是刚需，只要有地方住，觉得没有必要再去买房子，毕竟普通家庭不可能一次性拿出上百万的钱财。这类购房政策指对于刚需的人只有小作用，对于已经有房子的人来说，基本上可以把这条消息忽略。买房子是大事，那么让我们来具体了解一下吧！

一，河南商丘首次购房补贴1万元

当这一消息出来之后，大家对此嗤之以鼻，对于房子来说只是杯水车薪。一般人只能付房子首付40%，普通家庭再节省，每天也要有一定开销，不可能一下子拿出很多钱，拥有了1万元优惠之后的贷款还是要自己偿还。一般人房贷都维持在10~30年左右，等到房贷已经蹉跎了大半辈子，既然不是必要不，肯定会谨慎考虑。

二，是否能带动人们的积极性？

不能带动人们积极性，房价一直在飙升，后续买房利息也比较高，1万元只能作为一个很小的噱头。有的楼盘房子一直处于滞销状态，通常是在远城区，为了把远处的房子卖出去，房地产公司还买房子送宝马车，大家的热情度也并不高。由于疫情冲击，人们在购买各种小物件的时都会比较谨慎，更何况是房子这样的大事。在经济不景气的情况下，送车都卖不出去，更何况是区区1万元。

总之，买房要根据每个人情况而来，这些小恩小惠并不能诱惑人们什么。真正有需要房子的人可以对比一下优惠力度，再选择一个合适自己的房子，毕竟就连小鸟都有一个窝，更何况是人，无论政策如何，都要有瓦遮头。

国家为保障居民住房的基本需求，对居民购买首套房进行一定的契税补贴：1、首套房政府补贴要到财政局申报办理，还要带上相关材料。

2、相关的材料包括：申请书、个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始，以此类推） 、银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始，以此类推） 、唯一住房证明 、产权证复印件、身份证复印件、银行贷款合同复印件、购房合同复印件。

3、如果财政局对申报材料进行审核，确认无误后，购房者在一个月以内能领取到首套房政府补贴。《契税法》第六条 有下列情形之一的，免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。