建阳二手房

南平迁户口到福州须要什么手续要走什么流程？

有房产证了吗.

持经市房地产交易中心登记并盖章的商品房买卖合同，办理市内移入手续：凭本人申请报告、经市房地产交易中心登记并盖章的商品房买卖合同，购房*****，《户口簿》等材料到迁入派出所办理，经派出所责任区民警调查是否已入住。凡年满16周岁以上人员户口变动的，需交身份证标准照片一张。

购买成套商品房（含二手房、房改房），产权所有人系本人所有或直系亲属共有的，可按人均25平方米面积准予迁入夫妻、父母、未婚子女等直系亲属，已婚子女按人均面积可以整户迁入，不允许拆户迁入后再申请“三投靠”。办理手续，凭《房产证》原件或《产权备案证明》、原籍地《户口簿》或户籍证明、原籍地派出所出具与产权人关系证明、《结婚证》（注：若产权证属两人以上共有，情况特殊的，需通知产权人到市、县（市）公安局户籍窗口办理）到房产所属区户政中心办理。经济适用房和拆迁房不可以享受购房迁户口政策。一套商品房只可享受一次，二手房原产权人虽未享受，但户口仍在原址未搬出的，新产权人不得迁入.

建阳二手房好卖吗

好卖。因为建阳的二手房的价格要比建阳新房的价格便宜很多，不过也要看建阳二手房的所在地理位置和各项设施是否齐全。在一些城市的二手房交易量要比新房的交易量还要多，不管在质量上还是在周围的基础设施上，都不比新房差，是很好卖的。

求助，谁能告知北京律师事务所的前二十名

根据北京市律师协会的信息，北京市律师事务所的排名如下：

1 北京市金杜律师事务所

2 北京市德恒律师事务所

3 北京市大成律师事务所

4 北京市中伦金通律师事务所

5 北京市君合律师事务所

6 北京市君泽君律师事务所

7 北京市京都律师事务所

8 北京市天元律师事务所

8 北京市炜衡律师事务所

10 北京市康达律师事务所

11 北京市中闻律师事务所

12 北京市金诚同达律师事务所

13 北京市浩天信和律师事务所

14 北京市易行律师事务所

15 北京市广盛律师事务所

16 北京市东元律师事务所

17 北京市竞天公诚律师事务所

18 北京市时代九和律师事务所

19 北京市君泰博华律师事务所

20 北京市兰台律师事务所

福建南平：开发商拿地出让金缴纳可延长至一年

1月5日，澎湃新闻（）从福建省南平市住房和城乡建设局了解到，2021年12月30日，南平市住房和城乡建设局等五部门联合发布了《关于印发促进我市房地产市场平稳健康发展十条措施的通知》（以下简称《通知》），其中提到要缓解房地产项目拿地资金压力，降低房企重点监管资金沉淀压力。

《通知》中明确了十项工作措施，涉及保障房、基建设施、开发商拿地资金压力、推动房地产市场销售等等。

《通知》称，要缓解房地产项目拿地资金压力，调整南政综〔2016〕233号文件第三条第（一）款有关规定，即土地出让金全额缴交期限原则上不超过6个月（各地可根据实际情况适当延长缴交期限，但最长不超过一年）；土地出让金可分期缴纳，自合同签订之日起30日内缴纳不少于50%的土地出让金，余款按合同约定期限及时足额缴纳；土地竞买保证金比例由现行的不低于出让起始价30%调整为不低于出让起始价20%。

另外，要打通商办房库存转换通道。南平市住房和城乡建设局表示，根据闽政〔2016〕11号文件精神，对非住宅库存去化周期超过36个月的县（市、区），在符合土地利用总体规划和城乡规划的前提下，允许未开发的非住宅商品房项目用地整体或部分转型，房地产企业可向原批准供地的人民***申请土地用途、规划条件变更，经批准后，用于其他产业项目或符合市场需求项目用途的开发建设。其中，仅限2015年12月31日前签订土地出让合同、未构成闲置土地，且已全部缴清土地出让金的商业办公用地，转型为商品住宅用地。

在推动房地产市场销售方面，对于公租房源不足的地区，鼓励房地产开发企业提供优惠的团购价格，当地***住房保障部门可适当选购作为实物配租房源补充。鼓励各类在地企业或社会经济实体与房地产开发企业合作，为储备人才就业安置等企业发展战略考虑，以企业或社会团体名义团购商品住房，并允许房地产开发企业依据与购房单位的团购合同约定，适时将具体房源安排到受益人，重新与受益人网签备案。支持各县（市、区）根据当地实际，为引进人才、外来务工人员和农村人口进城安居，在购房补贴、落户、子女教育等方面提供优惠政策。

《通知》还明确支持符合条件的首套房和改善性需求的二手房购房者申请住房公积金贷款。

《通知》称，住房公积金贷款最高限额提高5万元，其中延平区、建阳区，夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款限额为55万元，其他县（市）夫妻双方正常缴存住房公积金的最高贷款限额为50万元；单方正常缴存住房公积最高限额，延平区、建阳区为40万元，其他县（市）为35万元。各商业银行要优化按揭贷款审批流程，压缩放款时限，并积极争取规模额度，优先发放住房公积金组合贷款，确保“公转商”贴息贷款额度。

此外，《通知》还提及要降低房企重点监管资金沉淀压力。适当调整商品房预售资金的监管办法，对信用评级为AAA的房地产开发企业或控股公司（母公司）可凭银行担保函，抵顶不高于担保函额度的预售监管资金，抵顶额度不高于重点监管资金的50%。