农村土地流转新政策

农村土地流转政策是什么

农村土地流转政策是：农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，流转期间收益归承包方所有。

【法律依据】

《农村土地承包法》第三十六条

承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

第四十条

土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。

第四十六条

经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

农村土地流转政策2022的新规定

2022年土地政策的新规定是：当前，国家大力推进土地流转和农业规模化的生产，但是为了防止土地变成非农化，保护耕地的数量和土地的质量，享受农村土地补贴的政策越来越严格。根据我国的《中华人民共和国国防洪水法》以及《中华人民共和国水法》的有关规定，滩涂、泄洪区、湖堤、河道等都不属于农村集体耕地的土地，经过复垦种植农作物的土地是不能得到补贴的。

农村土地政策新规定有：

1、四大证书或将停止发放

随着农村土地确权工作的结束，农村土地确权登记证书、宅基地使用

证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书的发放也将会结束，同时现如今各地农村都在纷纷推动农村不动产登记，实现“房地一体”，农村的土地、房屋等产权证书将会由不动产登记证书所代替。

2、土地将不会重新分配

现在许多农民都还在讨论土地确权之后，农村的土地是否还会再次进行重新分配，大家可以想一下土地确权工作耗费了大量的人力物力，如果再次分配土地，这些资源必然会遭到浪费，所以未来再次进行土地分配的可能性几乎为零。

3、严格保护农村土地

现在各地农村都在开展土地的整治工作，严格控制农村耕地红线，确保农村耕地的地力，《土地管理法》第三十七条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《刑法》第三百四十二条规定：违法土地管理法规，造成耕地大量毁坏；将会除以罚金和拘役，情节严重的还将会收回其土地使用权。

未来国家针对农村土地还是要进一步加强土地的确权工作的，土地确权工作落实以后，未来农村的土地也不会再进行重新分配。而且为了确保农村耕地不被破坏，我国的土地管理法当中还是明确的规定了对于农村土地的保护，即使是土地经营权流转，土地最根本的是用权还是在于农户本身的。

法律依据：《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

第十六条承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

2022年土地有啥新政策？土地流转政策走向是怎样的？

加速农村土地确权。根据农村集体土地确权登记颁证，从根本上解决农村集体土地权属***，解决农村社会分歧，依规确定农户土地权利，加强农户尤其是社会各界土地资源物权意识，有利于在城镇化建设、新型工业化和现代化农业推动环节中，切实保障农民权益。

标准农村土地流转。各地***应慢慢严苛农村土地流转管理方法，标准运转程序流程，健全采购管理，流转合同规范化，运转限期不能超过第二轮乡村土地承包期的多余期限。

基本农田保护规章制度。在农地流转不断发展及基本建设新式现代化农业的新时期下，国土资源厅可能执行最严格的耕地保护现行政策，与此同时探寻新时期下的农用地和基本农田保护政策创新，增加基本农田保护幅度，坚持不懈数量质量并举，切实维护国家粮食安全。

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土地承包权抵押借款。进行农村耕地承包经营权抵押借款，克服了种植户因资金不足无法满足经营规模栽种所需要的难题，合理解锁了种田大户发展趋势资金"短板"难点，推动了特色农业集约化经营。

城镇统一的土地销售市场。对于已出现的违规违法难题，***部门需在压实土地资源权能的前提下改革创新征收土地规章制度，标准征地程序，创建科学合理的、多样的征地赔偿规章制度、确保和就业规章制度。农牧业财富者们也希望用转变***职能，可以为城镇土地的运转建立一个统一的交易综合服务平台。