房屋分配协议书格式

篇一：家庭房产分配协议范本

家庭房产分配协议

甲方（父母方）：

乙方（长子方）：

丙方（次子方）：

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭***，甲、乙、丙三方为座落于两套房屋（房屋土地使用证编号A房为：B房为：）今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

第一条A房为甲方现在居住用房，其土地使用权登记为甲方。

第二条B房为甲、乙、丙三方共同出资购买，（甲方出资万元，乙方出资万元，丙方出资万元），甲方拥有分配权、居住权。

第三条本协议所属房屋，经甲、乙、丙协商一致，B房由方使用、居住，其所有权归方所有，与方无关；A房待甲方百年归老后其所有权、使用权由方继承，与方无关。

第四条经三方协议，为确保甲方将来生活有依靠，甲方有权选择随乙、丙方共同生活、使用和居住A房及B房的权利。

第五条甲方本着平等、关爱每个儿子的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为（包括但不限于出卖、抵押等行为）。

第六条本协议不改变乙、丙双方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙、丙双方对甲方除房屋之外的任何财产继承份额的权利。

第七条本协议所述房屋在甲方在世之年，乙、丙方不得以出资为由，未经甲方同意，对A、B两房屋作出任何处置行为。

第八条本协议一式三份，每方各执一份，自三方共同签名之日起成立。

第九条本协议效力约定：除新的三方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。

第九条三方约定的其他事项：甲方（签印）：乙方（签印）：丙方（签印）：订立时间：年月日

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篇二：家庭房产分配协议范本

协议书

为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭***，陈振云、陈振华为座落于石山堡村一组东边袁湾24号和石山堡新街37号的两套房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：

一、石山堡村一组东边袁湾24为陈振云现在居住用房，其土地使用权登记为陈振云，该房屋以后有任何变动均与陈辉态夫妇及陈振华夫妇无关。

二、石山堡新街37号为陈振华现在居住用房，其土地使用登记为陈振华，该房屋以后有任何变动均与陈辉态夫妇及陈振云夫妇无关。

三、本协议所属房屋，经陈振云夫妇、陈振华夫妇协商一致，石山堡村一组东边袁湾24号房屋归陈振云使用、居住，其所有权归陈振云所有，与陈振华无关；石山堡新街37号房屋归陈振华使用、居住，其所有权归陈振华所有，与陈振云无关。

四、陈振云、陈振华的父母已无任何经济来源，也没有能力替任何一方还清债务，各自的债务由自己归还，与对方及父母无关。

五、本协议一式三份，见证方执一份，自三方共同签名之日起成立。

签字：签字：

见证人(签字)：

年月日

篇三：房产分割协议(模板)

房产分割协议书

甲方：??，身份证号：????

乙方：??，身份证号：????甲乙双方于恋爱期间共同购买一套房产（下称“该房产”），若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂导致离婚，将按本协议执行，协议如下：

一、婚该房产基本情况

该房产位于乐山市的房屋建筑面积XX平米，房屋产权证号为：____________，房屋土地证号为：__________________(房屋取得时间)，现房屋产权登记人为甲方。该房产共计XXXX万，由甲方支付XXXX万元首付款，其余由甲方办理按揭（贷款月还款额为￥XXXX元），装修费用由乙方出资。

二、该房产利益分配

1、若出现甲乙双方自愿分手或婚后因感情破裂导致离婚，甲乙双方甲乙双方各获得该房产产权的50%的利益。

2、该房屋产权利益分配形式分为两种，第一种是甲乙一方获得房屋产权的100%，一方获得另一方的现金支付；第二种是甲乙双方共同协商将房屋产权出售给第三方，获得的利益由双方各占50%。

3、若甲乙一方取得房产所有权，则另一方获得的现金收益为该房屋产权价值为首付款、装修费用和已还贷款三项费用总和的50%；若甲乙双方协商将房屋产权出售给第三方，则双方各获得实际房屋出售价格的50%。

三、房产过户手续

1、若经甲乙双方协商由甲（乙）方取得房产所有权，则乙（甲）方无权过问甲（乙）对该房产的处分。

2、若经甲乙双方协商由乙方取得房产所有权，但因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，则甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

3、若经甲乙双方协商房产过户给乙方，且该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下的有关手续。

4、该房产过户给乙方或第三人所涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付。

5、若经甲乙双方协商房产过户给乙方，在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。同时若甲（乙）方出售该房产，乙（甲）方享有知情权，且乙（甲）方具有优先购买权。

四、房产贷款偿还

1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议生效后由房产所有人承担。若

房产由乙方取得，则名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥XXXX元)支付给甲方。

2、本协议生效后，若房产由乙方取得，则非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等***，均由乙方自行处理和承担。

3、该房产每月贷款还款乙方应在上个月的25日前通过银行转账支付甲方（￥XXXX元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。

五、违约责任

1、不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提***讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。

2、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。

3、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。

六、其他

1、本协议发生***，双方应友好协商解决，协商不成的，可将***提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

2、双方自愿签订，清楚了解其协议的法律效力，并遵守约定内容。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

3、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日