湖北黄冈房价

湖北黄冈房价

提起湖北，大家肯定都会想到像武汉、宜昌、黄石这些比较发达的城市，不过也难怪，这些城市无论是名气还是发展力，都是省内的一流城市，因此自然会受到大家更多的关注。其实除了这些城市之外，境内的其他城市近几年来也到了极好的发展，所以也非常值得被大家所关注。

不过我为大家介绍的这座城市却有些奇怪，它明明距离武汉只有70多公里的距离，可是当地的房价却跟县城差不多，可能已经有朋友猜到了，这个城市就是“黄冈市”。黄冈市也是湖北的地级市之一，它的面积非常大，足有1.74万平方公里，当地的人口总量，也达到了588万元，可是当地的经济总量却只有2169亿。

造成这一现象的根本原因，就是当地工业体系的缺失，一个如此大的城市，境内的企业总量却只有1700余家，其中大多都还是老旧产业，高新产业更是屈指可数，正因为如此，才造成了黄冈经济落后的局面。而随着经济的落后，当地的房价也迟迟未能涨上来。

从各大平台来看，黄冈境内的房价，大多都在五六千元这个水平范围之内，可能有些好一点的楼盘，可以达到7000元，这样的消费水平，比起70公里之外的武汉，简直是相差甚远。不过话说回来，低也有低的好处，当地居民虽然收入较低，不过生活还算惬意，在这里基本上看不到忙碌的景象，大家每天都有很多空余时间享受生活。

不过我还是希望，未来的黄冈能够完善一下自己的产业体系，多推出一些利好政策，只有这样，城市才能得到更加长远的发展。当然，这也只是小编的个人看法，具体能否实施，还要看当地未来的规划。

各位观众，你们对黄冈还有什么其他的看法吗？欢迎大家在留言区内进行回复！

深圳沙井最便宜的楼盘

深圳最便宜的新楼盘具体如下：

深圳最便宜的新楼盘有：保利明玥澜岸、怡瑞达云秀府、信达金尊府、深城投中心公馆、宝珺园、勤诚达誉府、京基御景荟都、金地明峰府、花润里、仁恒前海梦公园、臻湾云庭、特区建发乐府广场、南山悦时光花园、龙光玖誉雅筑、君胜熙玥湾、星河天地、电建铭悦鹏著、东关珺府。

深圳介绍

深圳，简称“深”，别称鹏城，广东省辖地级市，是广东省副省级市，国家计划单列市，超大城市，国务院批复确定的中国经济特区、全国性经济中心城市、国际化城市、科技创新中心、区域金融中心、商贸物流中心。

全市下辖9个行政区和1个新区，总面积1997.47平方千米。截至2021年末，深圳市常住人口1768.16万人。

深圳地处广东省南部、珠江口东岸，介于东经113°43′—114°38′，北纬22°24′—22°52′之间。东临大亚湾和大鹏湾，西濒珠江口和伶仃洋，南隔深圳河与香港相连，属南亚热带季风气候，长夏短冬，气候温和，日照充足，雨量充沛。

深圳是粤港澳大湾区四大中心城市之一、国家物流枢纽、国际性综合交通枢纽、国际科技产业创新中心、中国三大全国性金融中心之一，并全力建设中国特色社会主义先行示范区、综合性国家科学中心、全球海洋中心城市。

黄冈黄州区房价

1.平均价格在2000元/平左右 2.电梯高层比较贵一点，东门那一段比其他的贵最后就会看到房价终于降下来了 黄州的房假是湖北省地级市区最便宜的！

黄冈楼盘最新房价

南飞鸿，西咸新区恢复商品住宅价格公开公示之后，11月5日发布了6个楼盘的价格公示信息，昨天（11月18日）、今天（11月19日）又发布了3个楼盘的价格公示信息。

此次价格公示涉及到的楼盘分别为：位于泾河新城的黄冈学府城，以及位于沣西新城的紫薇樾湾府，位于泾河新城的万科未来时光。

紫薇樾湾府也成为紫薇地产在沣西新城继紫薇铂樾府、紫薇万科大都会之后，正式亮相的第3个项目；万科未来时光，则是万科地产进驻泾河新城之后开发的首个项目。

黄冈学府城均价1.43万元/㎡

黄冈学府城是一个老盘了，位于泾河新城黄冈学校旁边，这个项目由于最开始的时候最大的卖点是带学位，因此其售价要高于同区域项目数千元每平米，2018年的时候已经卖到了1.1万元/㎡。

这一次公示的是黄冈学府城北区6栋精装高层，25-26层高，户型面积102.93-130.63㎡，共计616套房源，整体备案均价为1.43万元/㎡。

从这个价格来看，价格是要高于同区域同类产品的价格的。

黄冈学府城所在的板块，是目前泾河新城新盘最为集中的板块，有金地乐华翰林艺境、南飞鸿云境澜湾、北宸天樾、曲江荣华学府郡等多个项目，稍近一点的中国原点新城家居城板块还有雅居乐北城雅郡、天朗云熙等项目。

目前，黄冈学府城南侧的北宸天樾在本月初的精装高层备案价格在1.38万元/㎡左右，在首开的时候该项目还给出了一定的折扣优惠，实际成交价格要更低一点，高层实际成交价在1.3万元/㎡、小高层在1.34万元/㎡左右、洋房在1.48万元/㎡左右。

经历今年上半年的火爆之后，作为郊区板块的泾河新城目前市场降温非常明显，特别是今年上半年高溢价拿地的开发商更为难熬。

来自可靠渠道消息，某开发商今年上半年在泾河新城高溢价拍得的地块，目前正在转让，但该地块高企的地价、目前整个市场的大环境，对接盘感兴趣的买家并不多。

可以预测，除非有重大的利好消息传来，否则在接下来一年时间泾河新城的楼市还将长时间处于低迷。

纯新盘紫薇樾湾府价格公示！

在2018年2月份的时候，紫薇地产通过公开拍卖拿下了沣西新城3宗土地。

其中，位于白马河路板块的46.02亩土地，项目在2019年下半年的时候已经以紫薇铂樾府的案名亮相，2019年底首开，精装高层价格在1.15万元/㎡左右，精装洋房价格在1.3万元/㎡左右。

这一次首次迎来价格公示的紫薇樾湾府，是位于开元路东北侧、咸户路以西、创业路以南的那宗59.62亩住宅地块，容积率2.2。

当时，这宗土地的拍卖吸引了紫薇、正荣、中海、金地、雅居乐、莱安、蓝光等开发商参与竞拍，最终被紫薇地产以21336万元摘得，溢价率147.06%，折合地价357.89万元/亩，楼面价2442.61元/㎡。

这个地价，2018年初的时候结合地段，其价格已经非常高了，让很多业内人士直呼看不懂，毕竟当时这个地段还是非常偏的。但站在今天来看，当同板块的楼面地价已经进入1.2万元/㎡、房价已经进入“2万+”的时候，我们不得不佩服紫薇地产对于城市板块价值的判断力。

武汉二十四城最新房价

武汉二十四城价格暴跌原因是出行不便噪音大。根据查询相关资料信息显示，华润二十四城距离最近的地铁6号线二期在建金银湖停车站约2.5公里，出行不便。项目距离张柏大桥只有359米，噪音会较大。