学区房新政策2016

学区房新政策2016

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

北京最新封闭小区名单

2022年11月27日北京市顺义区被封的小区有朝阳区: 潘家园街道尚古古玩城76号院绿化队宿舍;潘家园街道松榆东里9号楼、11号楼、42号楼;潘家园街道松榆里2号楼、23号楼、30号

海淀区 甘家口街道观林园21号楼2单元

国家禁止封闭小区文件

中华人民共和国传染病防治法、中华人民共和国突发事件应对法、住宅物业管理区域新型冠状病毒肺炎疫情防控工作操作指引（试行）等法律依据

法律分析

小区封闭不是法律上的用语，但可以作通俗理解，既小区应有围墙，门口有保安值守，对车辆行人有限制并登记的义务。开发商存在违约行为，可诉之法院。疫情封锁小区法律依据：在疫情期间，当地政府发布了文件的情况下，社区、村居委会可以开展自救工作，但必须得到政府部门的同意，遵守政府的决定，还应注意个人隐私的保护。由于特定场所指小区会所及儿童区域、老年人活动站等人员聚集的场所，这些均属于可能造成传染病扩散的场所。因此为了切断传播途径，物业服务企业应当关闭该部分场所。另外，按照社区统一要求，物业服务企业可根据小区实际管理情况，关闭部分分散的小区出入口。对小区实行封闭管理措施属于为防止新冠肺炎疫情传播的保护措施与防止感染的必要措施。这些措施的实施必须严格依法进行，非法定主体不能实施封闭管理，同时应履行严格的决策和公布程序，并按严格的区域实施。另外，对住宅小区依法实施封闭管理，也要注意方式方法，做到既依法实施封闭管理，又做好宣传、疏导工作以及日常生活保障，以达到既防控疫情，又不影响居民必要的日常生活。

法律依据

《中华人民共和国传染病防治法》 第五十五条 县级以上地方人民政府卫生行政部门在履行监督检查职责时，发现被传染病病原体污染的公共饮用水源、食品以及相关物品，如不及时采取控制措施可能导致传染病传播、流行的，可以采取封闭公共饮用水源、封存食品以及相关物品或者暂停销售的临时控制措施，并予以检验或者进行消毒。经检验，属于被污染的食品，应当予以销毁；对未被污染的食品或者经消毒后可以使用的物品，应当解除控制措施。

国家关于学区房的新政策

以下是2022年小学学区房新政策：

随着现代社会的发展，人们对待教育的重视也与日俱增，这就使得现在的中小学生们在教育的问题上内卷化越来越严重，压力也越来越沉。

就拿学校来说吧，因为没有入学考试，完全按照区域划分学校，可学校的实力又层次不齐，所以想要去重点学校，就自然要在重点学校附近安家。

为了能够保证每所学校的学生资源是平均的，对于学校资源较少的地区，采用单校划片的原则，而对于附近学校资源较多的地方就采用多校划片，也就是说一个区域对应多个学校，能够进入哪个学校完全随机。

这样一来，即使你原本所住的地方就是重点学校的片区，但因为你的片区是针对多个学校的，所以你也不一定真的会分到重点学校，大家都是有机会的。

除此之外，在这一次的通知当中还强调各个学校都严厉禁止不正规的教育入学登记制度。对于那些非必要和非重要的信息不可以采集，比如以前很多学校都需要的计划生育证明，学前教育经历，超龄入学年龄证明等等。

要将入学的材料规范化，为了能够让学生们更为公平地接受教育，在这一次的通知当中，还重点强调各个学校不可以用任何方式采集学生家长的相应信息。