鸿坤理想城

想买房，买鸿坤理想城如何？

鸿坤理想城位于团泊东区仁爱大道与汉水道交口，项目依托团泊湖优跃的生态资源，建筑业态包括叠拼、洋房、高层。项目优势：1.交通方面：规划地铁Z9线，预计2025年建成通车，周边有荣乌高速通市里，自驾较方便。2.教育方面：东区已有团泊小学，团泊中学，在建南开翔宇学校，师资力量较强，在市内私立学校排名第三。3.医疗方面：目前已有团泊医院，规划建有中医附属第三医院，可满足日常看病需求。4.商业配套：项目自建商业街，邻近富力新城5万方的商业配套，距离西区奥特莱斯6公里，可供日常购物需求。项目劣势：1.目前团泊新城板块主要依靠自驾，公共交通不完善。2.团泊东区目前无市政供暖，采暖方式为天然气壁挂炉，影响生活便利性。

廊坊鸿坤理想城五期施工进度

已完成。廊坊鸿坤理想城是一个花园洋房小区，花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过。其中理想城的户型很不错，园林的景观规划也做得不错，施工团队已经在2022年4月30日将五期的施工工作首位完成交房。

天津鸿坤理想城什么情况？

鸿坤理想城位于静海团泊东区仁爱大道与汉水道交口。从区域上率团泊新城的东区，从规划上来讲，团泊东区主要以居住为主，目前也是各大开发商在该区域集中拿地，相对来说是被看好的一个区域。

从项目本身来讲，项目包括高层、洋房和别墅，基本上能承接的人群相对还是比较多的，从低预算刚需客群到市区的外溢改善人群，基本都有可以选择的余地。而且项目本身自建2.9万方的商业街，后期会涵盖日常休闲、娱乐与购物的场所，基本可以满足业主的日常生活所需。另一方面，项目针对不同的人群也设计了相应的娱乐场所，比如儿童友好社区、老年活动中心，以及慢跑跑道，对于业主以及业主家人的日常休闲也考虑的十分周全。此外项目对面是富力引入的南开翔宇学校，该学校预计2019年开始招生，虽然是富力引入，但其他项目的业主也可以入学，而鸿坤想打造的就是一种目送式上学的生活。从交通来讲，虽然该区域目前有156和710路公交以及地铁C4线的规划，但主要还是以自驾为主。医疗方面，目前只能依赖整个区域的医疗设施，后期的话，小区内部也会规划社区医院。

总体上来讲，该项目性价比还是比较高的，只是目前来说该区域的发展还不是特别成熟，很多配套都还正处于建设之中，需要一定的时间才能发展起来。

可以给我介绍一下鸿坤理想城这个楼盘项目吗？

鸿坤理想城项目位于团泊新城东区仁爱大道与汉水道交口，是由鸿坤集团亲力打造多元化低密社区。项目业态包括高层、洋房、别墅多种业态于一身，居住舒适度比较高。

项目优势：

1、从开发商看，鸿坤集团属于全国百强企业，自持物业，项目质量以及后期的居住及物业环境很有保障；

2、从区域上来看，项目处于团泊新城东区，是天津重点开发的卫星城之一，能够承接市内六区的外溢改善型人群，而且所在片区为静海区，有一定的积分落户优势，享受积分落户50分的优惠。

3、医疗配套：团泊医院、中医第三附属医院（在建），静海区医院，项目自持社区医疗门诊的益润医疗，可满足业主基础的医疗需求。

教育设施：天津大学仁爱学院、南开翔宇学校、蒙台梭利国际学校（待建），青少年活动中心（待建）。

商业配套：项目自建中心步行商业街，2.9万平商业配套，紧邻富力新城J地块的五万平商业配套，周边有四季华联超市、静百超市，大型的商业配套主要依靠西区的奥特莱斯商业街。

项目劣势：

1、项目目前主要靠自驾，公共交通不方便。

2、项目取暖方式为燃气壁挂炉采暖，后期生活成本较高。

廊坊鸿坤理想城五期什么时候能开工？

首先，房住不炒是大的定位。但是如果自住，我觉得还是不错的。鸿坤理想城位于北京——廊坊——天津产业带的重要承接节点，是北京一小时经济圈上的重要辐射城市。项目所在地廊坊经济开发区是廊坊北部重要城市功能和产业支持板块，承载休闲商务、综合服务、高新技术产业等城市功能，是借力北京发展区域的重要桥头堡。交通便利，紧邻京津、沪高速，路高速口5公里，大品牌开发商，自办小学，幼儿园，超大绿化，还有友好社区等，都是项目的加分项！