东方明珠售楼

东方明珠售楼

楼盘名称：东方明珠

别名：安阳东方明珠

楼盘位置：人民大道东段汽车东站东600米路南

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,小高层,高层,

其他交通方式：3路、石武高铁8分钟行程、汽车东站

规划信息：其占地面积为68467009平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位1：1，共8000个停车位

周边配套：项目位于安阳东新区的核心位置，是政治、经济、文化、教育中心。项目更紧邻生态文化公园易园、中国文字博物馆，休闲娱乐、陶冶情操。市委、市***、市财政局等众多政务资源都环顾周边。 外国语学校（一中分校）、安阳市八中，安阳县六中，永明路小学，规划中人民大道小学让您的孩子赢在起跑线上。项目自建39层五星级酒店，三座28层5A甲级写字楼，一栋9层顶级会所，朝阳路休闲步行街，灯塔路美食街。打造文化活动中心占地250平方米，综合球馆，瑜伽馆，健身馆；2000平方米恒温游泳馆，1000平方米的电影院，1000平方米上下两层的农贸市场。更有占地一万平方米的音乐喷泉广场，以及1600平方米的社区医院。优质生活环境，为您带来良好的人居体验，全心为业主再造一座幸福之城。 游泳馆、大型音乐喷泉广场

东方明珠售楼带客户看房

一、看房目标

客户在现场售楼处，了解楼盘的大致情况，定会提出去现场实地看房。

销售员要了解客户看房的目的有三项：

1、

工地实情、工程进度、预计发展

2、

实物房型、面积结构、采光景观

3、

实物样板、家庭装潢、功能布置

清楚客户的看房目的，销售员在引导客户看房的过程中，要充分运用

对工地状况的熟知，指导、介绍、解释客户所提出的各种问题。

二、看房设定

销售员应在客户看房前，进行看房设定，设定看房时间、看房路线、

看房重点，使看房过程顺利、自然，以保证客户看房的满意度。

1、

看房时间设定

(1)

上午看房——针对楼盘东套房源

(2)

下午看房——针对楼盘西套房源

(3)

晚上看房——混水摸鱼

2、

看房路线设定原则

(1)

避免或转化产品的不利因素

第

2

页

共

3

页

(2)

展现实地的有利面

(3)

不宜在工地停留时间过长

(4)

锁定看房数量

(5)

“先中、后优、再差”原则

3、

看房重点——实物样板房展示

三、看房必备

1、

安全帽

2、

海报、说明书3、

销售夹（资料）

吉林市东方明珠综合体

东方明珠广播电视塔，简称“东方明珠”，位于上海市浦东新区陆家嘴世纪大道1号，地处黄浦江畔，背拥陆家嘴地区现代化建筑楼群，与隔江的外滩万国建筑博览***相辉映。

始建于1994年10月1日，是集都市观光、时尚餐饮、购物娱乐、历史陈列、浦江游览、会展演出、广播电视发射等多功能于一体的上海市标志性建筑之一。

截至2019年，为亚洲第六高塔、世界第九高塔。

价值意义

东方明珠广播电视塔具有发射9套电视和10套调频广播节目的能力，可覆盖整个上海市及邻近省份80公里半径范围内的地区，改善了临近地区收听收视质量。同时，东方明珠广播电视塔是浦东开发开放后第一个重点工程，集都市观光、时尚餐饮、购物娱乐、历史陈列、浦江游览、会展演出等多功能于一体，是上海市对外宣传的重要窗口之一。

淮南田家庵东方明珠售楼部

由于公司未能按时发放劳动报酬，当事人可以申请解除劳动合同，并要求经济补偿。当事人可以向当地劳动监察行政部门进行举报，由其责令用人单位支付工资；劳动监察大队协调无果的，劳动者可以申请劳动仲裁。

《劳动合同法》第八十五条：用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：

（一）未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；

（二）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；

（三）安排加班不支付加班费的；

（四）解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。