什么楼层最好怎么选择楼层

什么楼层最好怎么选择楼层？

买房子楼层有多种选择，具体如下：

1、选总高2/3处的楼层：完全不用担心采光的问题，而且居高临下的视野效果会让人有一种心旷神怡的感觉，夏天还不会受到蚊虫打扰。

2、选整栋楼的中间楼层：中间层对于电梯的依赖度弱于高层，价格也属于一栋楼当中的中等水平，综合来看是性价比较高的楼层。

3、选择次顶层：次顶层也就是从上往下数的第二层，一般小高层的次顶层的价格最高，高层的次顶层价格中等偏上。次顶层相对于顶层来说有点更多，缺点更少。比如次顶层具有顶层的采光好、噪音少、蚊虫少、视野好、私密性高等特点，同时不会出现冬冷夏热和雨天漏水的弊端。

买房注意事项

首先购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面，建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

其次购房者应该上网查发展商资质，查验所选购的住房是否已被抵押、查封。如果选购的住房是由房地产中介公司代理销售的，应了解该公司是否具有房地产中介资质等。

一楼穷二楼富三楼四楼有官做

一楼穷

众所周知，一楼采光比较差，而且有些阴暗潮湿，所以开发商在定价的时候，一楼往往比较便宜。经济稍微有些困难的群体，买房的时候，可能会倾向于选择一楼。但是长时间住在一楼的话，由于阴气旺盛，阳气稀薄，所以家里的财运会变得很差，很难咸鱼翻身，变成有钱人。具体而言，家里正财收入会变得特别不稳定，主要劳动力可能会因为种种原因，处于失业的状态中。失去了固定的工资收入，家里的经济状况肯定会变得很糟糕，甚至于连日常基本的生活都无法得到维系。与此同时，家里还特别倒霉，经常会遇到严重的意外破财或是破产事件。具体而言，家里可能会遭遇窃贼前途，或是遇到了重大的安全事故，这样都会给家里带来沉重的经济打击。

二楼富

有了一楼穷的说法，因此想要在金钱方面，有所突破的人，肯定就会选择二楼。而且相对来说，二楼采光会稍微好一些，阴气和湿气也不会那么重。而且它本身定价肯定会比一楼贵，所以能够买得起这样房子的人，本身手头也有些积蓄，不是缺钱的人。这类人向来财运不错，再加上房子财运的加持，那么必然能够在追寻财富的道路上，走得更为轻松。住在这样的房子里，时间长了，必然能够得到很多意料之外的财富。比如说，购买彩票中了大奖，成了一夜暴富的拆迁户，或者是从长辈那里继承到可观的遗嘱和财产等等。而且这类人本身就有不少积蓄，所以只要用心去做投资，肯定都能够获取稳定的收益。

三楼四楼有官做

这个说法，主要是因为以前电梯还没有普及，所以相当于高层，有钱人家更倾向于选择三楼四楼。这些楼层位置适中，上下楼梯非常方便，而且通风好，采光好，视野好，住在这样的房子里会更加舒心和惬意，自身的运势也会变得越来越好。不过这里需要提醒的是，并不是说住在三楼和四楼，就能够进入职场，坐上大官。相反，三楼四楼有官做的意思，指的是当官的人本身财力雄厚，买房子有资本选择最好的，所以他们都倾向于住在三楼或是四楼。当然这楼层，风水各方面都非常不错，所以住进去之后，全家人的气场和运势，会保持不断攀升的态势，最终肯定能够在官场中，混得如鱼得水。只要自己能够廉洁办公，一心为民，那么必然能够不断攀爬到更高的位置。

11121315哪个楼层好

11 12 13 15每个楼层都有特色：

11楼它的视野比较好，采光也很不错；12楼层是小高层，刚好不高不低；13楼好在高层当中，既然是高层，楼层越高越好，高楼层不会被视线遮挡，景色也比较宽阔。

“黄金楼层”不是固定的，要根据具体楼高来确定：

对于房屋楼层来说，确实是有“黄金楼层”这一说法，但是并非是固定的，还是要根据具体的房屋高度来选择最合适自己的楼层。

对于多层（1-6）楼来说，3、4、5层相对来说为黄金楼层；对于小高层（7-11）来说，5-9层相对来说为黄金楼层；对于高层(12-30)来说，15-24层为黄金楼层。

不同类型的房屋，黄金楼层都不一样，买房时尽可能选择楼幢的1/3-2/3之间处，也就是说选择中间层为黄金楼层。

选楼层主要技巧：

1、目前高层电梯费用一般都是从第三层开始收取费用，而往上加一层就要大概增加约三元电梯费用。而另外电梯也是有寿命年限，在二十年以后更换电梯费用这个该由谁来进行支付目前还一个问题。还有就是到达一定层以后，给排水设施都要与普通住宅都是不一样，而且费用也不可小觑。

2、在选择楼层时首先要从光线角度上考虑，选择光线楼层一般不适合太低楼层，因为低层单位阳光就会被周围建筑物遮挡，这样就会影响采光度，还会导致室内潮湿阴暗问题，如果楼层过高很有可能因为角度问题导致阳光的照射。

3、如果是选择低楼层房屋噪音，开出导致震动会出现很明显，而且小区内部所产生的一些噪音也会相应增多，比如入口防盗门关门声以及门铃，地下泵房所产生的噪音。

713192531层为什么不能买

之所以流传7、13、19、25、31楼层不能买是由于这些楼层是槽钢层。

槽钢层就是在楼栋里面伸出来的钢板，起到支撑外面网架的作用，网架后期拆除后就找补、恢复。恢复后会在外面做保温、防水等，对居住是没什么影响的，所以买到槽钢层也无需害怕。有专业人员表示一般脚手架的高度会控制在20米左右，也就是五层之内，不同项目的房子层高不同，槽钢层也会有相应变化，因此不一定说7、13、19、25、31层不能买。

买房楼层最佳选择

1、15层楼的住宅楼层最好购买选择

通常情况下整栋楼高三分之一处就是买房楼层的最佳选择，当然了这个三分之一可以是从下往上计算，还可以是从上往下计算。若是商住楼建筑有15层高的话，其5-7层是买房的最宜之选。

2、18层楼的住宅楼层最好购买选择

18层的商品房建筑选择购买6-7层房屋为宜。

3、30层楼的住宅楼层最好购买选择

商住楼建筑在30层的话，其6-7层、15-24层是最好购房选择。

4、28层楼的住宅楼层最好购买选择

28层的商品房建筑，可以选择购买6-7层的住宅，还可以购买15-22层的住宅，都是好的。

5、24层楼的住宅楼层最佳购买选择

商住楼建筑若是有24层的话，那选择购买6-7层或15-20层的住宅最佳。

6、26层楼的住宅楼层最好购买选择

26层高的商品房住宅，最适合选择6-7层、15-20层来购买。

7、25层楼的住宅楼层最好购买选择

商住楼建筑有30层高的话，可以购买6-7层或是15-20层的住宅，全是很好的选择。

8、22层楼的住宅楼层最佳购买选择

而商住楼建筑高达22层的话，那最适合购买的楼层就在5-7层和14-17层。

买房忌讳楼层413141824

对此，很多购房者都认为4、14、18、24层的数字寓意不好。 比如带“4”的楼层，和“死”谐音，这是很多人都忌讳的事情。 特别是在很多写字楼和酒店，带“4”的楼层都会用字母来代替“4”，比如24层就用“23A”代替。 而对于18层，“18层”在我们国家有“十八层***”之说，所以对于很多人来说，居住在18层是非常不吉利的事情。 对于这些楼层，开发商也很好地把握了购房者的心理，在降价促销时，一般都会将这些楼层包装成特价房销售，这样就算降价，老业主也不会有太多意见。 但是大家也都知道，同一个数字有着不同的寓意，有好的寓意，也有坏的寓意。 就比如18层，虽然有着“十八层***”的说法，但是同时“18”也和“要发”谐音，是要发财的意思。